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Prévisions d'évolution des taux de crédit immobilier 2010 et 2011

Décision importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années, la souscription d'un crédit immobilier doit découler d'une démarche réfléchie. Quel que soit l'établissement prêteur choisi, le taux d'un crédit immobilier, facteur décisionnel essentiel, s'affiche au fil des mois en constante évolution. Qu'elles soient orientées à la hausse comme à la baisse, prendre connaissance des prévisions concernant les différents taux de crédit immobilier permet de contracter son emprunt au moment le plus opportun. Etablies pour un emprunt sur 15 ans, les prévisions de taux de crédit immobilier de notre partenaire vous aideront à faire le bon choix au bon moment.

Voici nos prévisions sur les taux d'intérêt des crédits immobiliers, compte tenu des évolutions des taux des marchés financiers.

Mise à jour le : 26/07/2010

Prêt à 15 ans Août 2010 Oct. 2010 Déc. 2010 Fév. 2011 Mars 2011 Taux Révisable 2,65% 2,65% 2,70% 2,80% 2,90% Taux Fixe 3,30% 3,30% 3,35% 3,40% 3,45%

Nous privilégions un scénario de stabilité des taux de crédit immobilier jusqu'à la fin de l'année 2010 avant une légère remontée en fin d'année ou début d'année 2001. Le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans) qui sert de référence au taux fixe des prêts immobiliers est passé en juillet 2010 en dessous du seuil historique de 3 %. Il devrait rester stable aux alentours de 3,00 %.

Toutefois, même si elle restent très faibles, les tensions inflationnistes remontent légèrement dans la zone euro (+1,6 % en mai) ce qui a terme, pourrait conduire la Banque centrale européenne (BCE) a remonter son principal taux directeur et ainsi conduire à une hausse des taux à court terme des marchés financiers qui servent de référence aux taux variables. L'Euribor 3 mois a diminué de près de 2 points en 2009. Il pourrait augmenter de nouveau début 2011 si la BCE décide de remonter son principal taux directeur comme le prévoient beaucoup d'économistes. Si cela est le cas, les taux fixes et variables devraient augmenter sensiblement début 2011.